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358 avenue Thiers 33100 Bordeaux

Proche Lormont 15 minutes tram A


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Nouveauté

Maison 120 m² - 5 pièces - Lormont 367 500


Description de l'offre Ref S 945


EXCLUSIVITE BORDEAUX METROPOLE, sur la rive droite, au centre d'une ville désservie par le tram A, cette belle villa T5 en plain pied vous attend. Son point fort, toutes les commodités sont à moins de 5 minutes à pieds: supermarché, poste, tabac-presse, école, collège... L'intérieur compte un grand salon traversant, une cuisine américaine équipée, 3 chambres et un bureau. Point très appréciable, une salle de bains et une salle d'eau procurent un confort indéniable. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand jardin piscinable et 2 terrasses. L'environnement résidentiel est très verdoyant et très calme. La construction s'est achevée en 1990. Le logement a deux garages un de 20m² aménageable (électricité, arrivée et évacuation d'eau) et un de 16 m² non attenant. Taxe foncière 1 428 €. les Panneaux solaires rapportent jusqu'à 1300€/an; Prix de vente : 367500 euros. honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33310


Ville Lormont


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1990


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 367 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 428 €


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