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358 avenue Thiers 33100 Bordeaux

Bordeaux appartement T4 avec 2 terrasses dernier étage


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Coup de coeur

Duplex 94.4 m² - 4 pièces - Bordeaux 645 000


Description de l'offre Ref B934


EXCEPTIONNEL face à la Garonne très bel appartement T4 Duplex de 94,40 m² loi carrez avec deux terrasses de 40 et 20 m², orienté plein sud au dernier étage. Il est vendu loué jusqu'au 13 octobre 2021. Cette Villa sur le toit se trouve dans une résidence très végétalisée, sécurisée et de haut standing. L'appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur la grande terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau, une salle de bains, 2 wc et 2 places de parking en sous-sol. La deuxième terrasse est sans vis à vis. Le tram est à 5 minutes à pieds. Ecoles, supermarché, commerces et cinémaq sont à quelques pas. La résidence de 168 lots d'habitations en 6 bâtiments est bordées par de nombreux espaces verts. Prix 645000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 94,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 94,40 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Garonne et coulée verte


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2004


copropriété OUI


Lot n° 722


nombre de lots 168


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 645 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Complément de loyer 1 200 €


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 760 €


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