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BORDEAUX BASTIDE Dans un batiment en pierre très beau duplex T6 de 102m² comprenant un séjour traversant donnant sur la terrasse côté jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée, quatre chambres, salle de bains-wc, salle d'eau-wc, wc, cave et une place de parking sécurisée en sous-sol dans un batiment à 300m. Le séjour est traversant donc baigné de lumière naturelle toute la journée. Pour les beaux jours un store électrique couvre toute la terrasse qui est aussi équipée d'une verrière. L'isolation phonique a été particulièrement soignée. Vous trouverez toutes les commodités dans le quartier à 5 minutes à pieds. Le tram A Jardin Botanique est à 2 minutes a pieds. Honoraires d'agence pour le locataire 663.20€ dont 153.05€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33100
Surface habitable (m²) 102,03 m²
Surface loi Boutin (m²) 102,03 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue JARDIN, SANS VIS A VIS
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Quartier Bastide
Loyer CC* / mois 1 850 €
Honoraires TTC charge locataire 510,15 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 224 €
Loyer de référence majoré 1 224 €
Dont état des lieux 153,05 €
Dépôt de garantie TTC 1 820 €
Complément de loyer 595 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €
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* CC : Charges comprises